Bán đất thổ cư Hà Đông chính chủ, giá rẻ Bán nhà La Phù giá rẻ tại quận Hà Đông Cập nhật giá đất thổ cư Hà Đông mới nhất Bán đất thổ cư chính chủ nhà liền kề Hà Đông Mua bán nhà Hà Đông chính chủ, giá rẻ Bán nhà Yên Nghĩa chính chủ, giá gốc Cập nhật mới nhất về dự án bán nhà phố Xốm Bán nhà dương nội giá gốc, chính chủ Nhà 3 tầng dương nội chính chủ, giá gốc Cập nhật thông tin mới nhất về dự án bán đất đại mỗ Nhà 3 tầng tây mỗ chính chủ, giá gốc Bán đất Nam từ liêm giá gốc từ CĐT Đất thổ cư Nam Từ liêm - Góc nhìn từ những chuyên gia

ĐẤT THỔ CƯ HÀ ĐÔNG 1 TỶ ĐỒNG HÚT KHÁCH

Hiện tại Hà Nội, đất thổ cư giá rẻ khu vực ven đô với mức giá trên dưới 1 tỷ đồng đang nhận được nhiều sự quan tâm của người mua. Đặc biệt, với những người có nhu cầu mua đất Hà Đông dưới 500 triệu, đây là thời điểm thích hợp và là cơ hội đầu tư đầy tiềm năng. Nếu bạn đang có những thắc mắc về đất thổ cư Hà Đông hãy tham khảo bài viết dưới đây nhé!


Giá đất thổ cư Hà Đông


Từ giữa năm 2014, giá đất thổ cư đã ngừng giảm, nhiều người mua nhận định mức giá của phân khúc này đã chạm đáy và họ bắt đầu quay trở lại thị trường. Theo khảo sát, từ những tháng đầu năm 2015 đến nay, tình hình giao dịch đất thổ cư tại khu vực vùng ven đã được cải thiện sau một thời gian dài trầm lắng, giá có chiều hướng tăng nhẹ khoảng 3-5%. Các lô đất trong ngõ có giá giao dịch trên dưới 1 tỷ đồng đang được nhiều người quan tâm, chủ yếu là người có nhu cầu mua để ở. Đặc biệt, các mảnh đất có mức giá từ 500-600 triệu đồng ở những khu vực cách trung tâm trên 10km cũng được nhiều người tìm mua, thanh khoản tốt. Điều đáng mừng ở đây là tình hình này đã duy trì ổn định trong vong 3 năm gần đây và tiếp tục có xu hướng phát triển mạnh mẽ. 

Gần trung tâm hơn, các mảnh đất nhỏ có giá từ 33-35 triệu đồng/m2 ở khu vực Long Biên, Hoàng Mai, Nam Từ Liêm, Hà Đông luôn thu hút được lượng khách mua lớn. Đặc biệt, với những mảnh đất nhỏ tầm hơn 30m2 thì người mua chỉ cần bỏ ra khoảng hơn 1 tỷ đồng là có thể sở hữu được. Tuy nhiên, do nguồn cung khá hạn chế nên những mảnh đất này luôn được giao dịch rất nhanh.

Tại khu vực Đông Hội, Đông Anh (sát chân cầu Đông Trù nối liền quận Long Biên và huyện Đông Anh), những mảnh đất diện tích 40-50m2 giao dịch nhanh. Khảo sát quanh một số văn phòng môi giới tại đây cho thấy, đất thổ cư quanh khu vực này được nhiều người quan tâm hơn do chỉ cách trung tâm hồ Hoàn Kiếm hơn 10km nhưng giá đất khá mềm, chỉ từ 12-15 triệu đồng/m2. Người mua chỉ cần có trong tay 500-600 triệu đồng là có thể mua được. So với cuối năm 2014, giá đất ở đây hiện đã tăng từ 1-2 triệu đồng/m2, giao dịch được cải thiện.


Giá đất thổ cư Hà Đông


Đáng chú ý là tại khu vực phía Tây Hà Nội, đất thổ cư ở đây luôn có tính thanh khoản cao do nguồn cung tương đối phong phú và nhiều diện tích khác nhau cho khách hàng lựa chọn, đặc biệt là các mảnh đất nhỏ quanh các khu vực đã được quy hoạch dự án. So với đất dự án thì đất thổ cư ưu điểm là diện tích nhỏ, giá rẻ hơn nên phù hợp với nhu cầu của người có thu nhập trung bình. Dù hiện tại lượng người về ở các dự án này chưa nhiều nhưng người mua cũng kì vọng sau 5-10 năm tới, với sự phát triền mạnh mẽ của đô thị hóa thì các khu đô thị này sẽ ngày càng sầm uất, người mua đất thổ cư quanh đây cũng sẽ được hưởng lợi từ dịch vụ, hạ tầng của khu vực này. Tiêu biểu, đất thổ cư Hà Đông khu vực Dương Nội đang được nhiều người quan tâm, giá đất dao động từ 12-25 triệu đồng/m2.

Dọc quốc lộ 6 khu vực Yên Nghĩa, Đông Mai (Hà Đông) cách trung tâm quận Hà Đông khoảng 3 - 4km, giá đất thổ cư đang được chào bán từ 15-30 triệu đồng/m2. Các lô nhỏ có diện tích trong khoảng 30 - 40m2 được nhiều người tìm mua hơn cả. Khách hàng có thể tìm mua được những lô đất hợp lý tại khu vực này với số tiền trên dưới 1 tỷ đồng.


Xu hướng phát triển của đất thổ cư Hà Đông


Hà Nội với tỷ lệ dân nhập cư hàng năm lớn và ngày càng gia tăng kéo theo nguồn cầu bất động sản luôn luôn rất lớn, những bất động sản có vị trí và mức giá hợp lý phù hợp với nhu cầu và thu nhập của mọi tầng lớp người dân luôn có thanh khoản cao. Trong khi một số chung cư giá rẻ còn bộc lộ những bất cập như thủ tục giấy tờ rắc rối, chất lượng công trình chưa đảm bảo, dự án chậm tiến độ, quy hoạch mật độ căn hộ quá dày đặc…. thì đất thổ cư Hà Đông và đất tại ven khu trung tâm Hà Nội với giá thành rẻ, nhiều lựa chọn về vị trí, diện tích luôn luôn có chỗ đứng nhất định trong nhu cầu tìm kiếm của khách hàng. Thực tế cũng cho thấy, thị trường đất thổ cư giá rẻ luôn có nguồn cầu và giao dịch ổn định hơn so với căn hộ chung cư.



Xu hướng phát triển của đất thổ cư Hà Đông



Tuy vậy, người mua cũng nên xem xét kỹ về giấy tờ pháp lý khi tìm mua đất thổ cư diện tích nhỏ, giá rẻ. Theo đó, chỉ nên xem và lựa chọn những mảnh đất đã có sổ đỏ chính chủ, không nằm trong diện đã quy hoạch. Tránh trường hợp bỏ tiền rồi phải ngậm trái đắng khi mua phải đất phân lô bán nền trái phép, đất vườn chưa được cấp phép xây nhà hoặc đất mua không đủ điều kiện tách thửa.

Tin liên quan

Không có nhận xét nào:

Lưu ý: Khi để lại Nhận xét bạn nên click vào ô "Thông báo cho tôi" ở dưới để nhận phản hồi từ Admin

0 nhận xét:

KÊNH CHANNEL ILAND VIỆT NAM

FANPAGE ILAND VIỆT NAM

Bài đăng nổi bật

ĐẤT THỔ CƯ HÀ ĐÔNG 1 TỶ ĐỒNG HÚT KHÁCH

TIN TỨC DỰ ÁN